Betreiber
Laut Duden ist ein Betreiber eine natürliche oder juristische Person, die eine technische Anlage oder wirtschaftliche Unternehmungen betreibt.Eine Pflegeimmobilie wird von einem Pflegedienstleistungsunternehmen betrieben. Durch Pachtverträge zwischen dem Unternehmen und dem Eigentümer (oder Eigentümergemeinschaft) wird die Nutzung der Anlage geregelt. Der Betreiber ist unter anderem für die Instandhaltung und Verwaltung der Anlage zuständig. Auch der wirtschaftliche Erfolg obliegt dem Betreiber.
Die wichtigsten Punkte für einen erfolgreichen Betreiber sind unter anderem ein modernes Pflegekonzept, ein finanzstarkes Unternehmen, Kompetenz und die Trägerschaft. Doch allem voran kommt es auf die Qualifikation es Pflegepersonals an, um den Bewohnern des Pflegeheimes optimale fachliche Betreuung gewährleisten zu können.
Es gibt dreierlei Arten von Trägerschaften des Betreibers. Eine Pflegeimmobilie kann sowohl von privaten oder öffentlichen Betreibern (z.B. Kommunen oder Städte) als auch von freien gemeinnützigen Organisationen (z.B. Caritas, Diakonie, Deutsches Rotes Kreuz, etc.) verwaltet werden.
