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"Unser kleines Heim in Herringhausen" in Herford (Bestand)

Objekt-Id: "Unser kleines Heim in Herringhausen" in Herford (Bestand)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Im Herforder Ortsteil Herringhausen bietet die seit 2017 existierende ambulante Senioren-Wohngemeinschaft „Unser kleines Heim in Herringhausen" Platz für insgesamt 18 Bewohner in 16 Einzelzimmern und einem Doppelzimmer. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über sechs Mitarbeiter-Apartments im Obergeschoss. Das Wohnkonzept richtet sich an Senioren, die auf Hilfe bei der Verrichtung des Alltags angewiesen sind, jedoch keine klassische Stationäre Pflege benötigen oder bewusst eine Alternative dazu suchen. Souveränität wird hier mit der Geborgenheit der Gemeinschaft – inklusive Ess- und Aufenthaltsbereichen mit Terrasse und Wintergarten – kombiniert.

Eckdaten

Rendite 3,57 %
Kaufpreis 129.640 bis 265.186 EUR
Einheiten 17 (noch verfügbar: 15)
Typ Bestand
Fertigstellung 1980 - 2016 saniert!
Modernisierung 2016
Einheitengrößen 36 bis 74 m²
Energieausweis / Effizienzklasse Download (PDF)

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption (seit dem 01.03.2021!)
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 500 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.03.2021
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung!

Top-Objekt Provisionsfrei

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Beate Gelzer

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Beate Weitzer
Vertriebskoordination
Wirtschaftsassistentin
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Lage der Pflegeimmobilie

Die Stadt Herford liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 79.000 Menschen. Die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises gehört zum Regierungsbezirk Detmold, dem unter anderem auch die Kreise Gütersloh, Paderborn und die kreisfreie Stadt Bielefeld angehören und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen. Seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert ist Herford überregional für die Herstellung von Oberbekleidung und Einrichtungsgegenständen bekannt. Darüber hinaus gilt die Stadt als das Kulturzentrum der Region Ostwestfalen-Lippe: Einen festen Platz haben hier das Museum Marta für zeitgenössische Kunst und die Nordwestdeutsche Philharmonie.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 32051
Ort Herford
Strasse Engerstraße 172
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG

Musterapartment im Seniorenheim Herford

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 36 m²
Kaufpreis ab 129.640 EUR
Art Doppelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 36 m²
Kaufpreis ab 129.640 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen