Objekt-Übersicht

Seniorenzentrum Magdeburg (Sachsen-Anhalt)

Objekt-Id: Seniorenzentrum Magdeburg (Sachsen-Anhalt)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Eckdaten

Rendite 3,70 - 3,80 %
Kaufpreis 86.484 bis 240.687 EUR
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2021
Neubau 2021
Einheitengrößen 24 bis 64 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 460 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Übergabe an den Betreiber - voraussichtlich 01.05. - 31.07.2021
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

KfW-Effizienzhaus 55 – mit günstigem KFW-Darlehen und bis zu € 18.000 Tilgungszuschuss

Provisionsfrei

Ihr Experte

Bertram Iby

Magdeburg-Exposé anfordern

Bertram Iby
Geschäftsführung
Mediator - Wirtschaft
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben
Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 39124
Ort Magdeburg
Strasse Abendstraße/Umfassungsstraße
Bundesland Sachsen-Anhalt
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Mirabelle Care GmbH

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen