Seniorenzentrum "Kassel-Calden"
Pflegeappartements und Betreutes Wohnen in Hessen
Objekt-Id: 2018-120
Die Pflegeimmobilie im Überblick
"Das moderne Seniorenzentrum Kassel-Calden entsteht rund 15 Kilometer nord-westlich des Zentrums der Großstadt Kassel. Etwa 200.000 Einwohner zählt das Oberzentrum in der Region Nordhessen. "
Eckdaten
| Rendite | 4,00 - 4,20 % |
| Kaufpreis | 148.557 bis 175.599 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | voraussichtlich Frühjahr 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 45 bis 74 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | Download (PDF) |
| Energiebedarf | 32 kWh(m²a) |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 1 x 5 Jahre |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 0 EUR/Jahr |
| Indexierung | laut Pachtvertrag |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | mit Übergabe an den Betreiber - frühestens 01.04.2019 / spätestens 30.11.2019 |
| Grunderwerbsteuer | 6 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
Provisionsfrei
Das Seniorenpflegeheim in Calden als Kapitalanlage
Neben traditionellen und innovativen Unternehmen und Institutionen überzeugt Kassel mit einer lebendigen Geschäftswelt, vielfältigen Bildungseinrichtungen und einem attraktiven Kultur- und Unterhaltungsangebot. Mehrere Parkanlagen sowie die umliegenden Naturlandschaften laden zu Spaziergängen und Radfahrten im Freien ein. Kassel verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7, A44 und A49 erreichbar. Zudem bietet der Hauptbahnhof Kassel direkte Verbindungen an viele deutsche Großstädte"
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 34379 |
| Ort | Calden |
| Strasse | Flughafenstraße |
| Bundesland | Hessen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber MENetatis GmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Calden
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 45 m² |
| Kaufpreis ab | 148.557 EUR |
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