Objekt-Übersicht

Seniorenzentrum "Kassel-Calden"

Pflegeappartements und Betreutes Wohnen in Hessen

Objekt-Id: 2018-120

Die Pflegeimmobilie im Überblick

"Das moderne Seniorenzentrum Kassel-Calden entsteht rund 15 Kilometer nord-westlich des Zentrums der Großstadt Kassel. Etwa 200.000 Einwohner zählt das Oberzentrum in der Region Nordhessen. "

Eckdaten

Rendite 4,00 - 4,20 %
Kaufpreis 148.557 bis 175.599 EUR
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2019
Neubau 2019
Einheitengrößen 45 bis 74 m²
Energieausweis / Effizienzklasse Download (PDF)
Energiebedarf 32 kWh(m²a)

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 1 x 5 Jahre
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 0 EUR/Jahr
Indexierung laut Pachtvertrag
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn mit Übergabe an den Betreiber - frühestens 01.04.2019 / spätestens 30.11.2019
Grunderwerbsteuer 6 %
Notar und Gerichtskosten bis 2,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

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Das Seniorenpflegeheim in Calden als Kapitalanlage

"Das freundlich und hell gestaltete Seniorenzentrum umfasst insgesamt 65 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeappartements und 6 Betreute Wohnungen. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.

Neben traditionellen und innovativen Unternehmen und Institutionen überzeugt Kassel mit einer lebendigen Geschäftswelt, vielfältigen Bildungseinrichtungen und einem attraktiven Kultur- und Unterhaltungsangebot. Mehrere Parkanlagen sowie die umliegenden Naturlandschaften laden zu Spaziergängen und Radfahrten im Freien ein. Kassel verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7, A44 und A49 erreichbar. Zudem bietet der Hauptbahnhof Kassel direkte Verbindungen an viele deutsche Großstädte"

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Lage der Pflegeimmobilie

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 34379
Ort Calden
Strasse Flughafenstraße
Bundesland Hessen
Betreiber Menetatis

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber MENetatis GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Calden

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 45 m²
Kaufpreis ab 148.557 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen