Objekt-Übersicht

SeniorenWohnHaus am Kurpark in Schieder-Schwalenberg

Im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen liegt der malerische Kneippkurort Schieder-Schwalenberg.

Objekt-Id: 2018-125

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das hell gestaltete und modern eingerichtete Seniorenwohn- und Pflegezentrum umfasst insgesamt 60 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeappartements und 7 seniorengerechte Wohnungen.

Eckdaten

Rendite 4,00 - 4,30 %
Kaufpreis 156.885 bis 229.335 EUR
Einheiten gesamt 62
Pflegeappartments 60 (noch verfügbar: 13)
Betreute Wohnungen 2 (noch verfügbar: 1)
Typ Neubau
Fertigstellung Mitte 2019
Neubau 2019
Einheitengrößen 42 bis 62 m²
Energieausweis / Effizienzklasse Download (PDF)

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 450 EUR/Jahr
Indexierung gemäß Pachtvertrag
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn voraussichtl. Mitte 2019
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %

Highlights

Provisionsfrei

Ihr Experte

Beate Gelzer

Schieder-Schwalenberg-Exposé anfordern

Beate Weitzer
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Das Seniorenpflegeheim in Schieder-Schwalenberg als Kapitalanlage

Die Pflegeimmobilie ist als Ersatzbau vorgesehen, sodass eine schnelle Belegung gewährleistet ist. Die Betreibergesellschaft SeniorenWohnHaus Fahrenbusch GmbH führt bereits seit 1992 erfolgreich das gleichnamige Seniorenhaus in Schieder-Schwalenberg. Die über 25-jährige Tradition und die Erfahrung der handelnden Personen haben das Seniorenhaus über Jahrzehnte hinweg als renommierte Pflegeeinrichtung in der Region fest verankert.
Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen liegt der malerische Kneippkurort Schieder-Schwalenberg. Die Stadt ist zugleich attraktiver Wohnort, als auch interessanter Wirtschaftsstandort und beliebter Ausflugs- und Urlaubsort. Die neue Einrichtung entsteht in äußerst attraktiver Lage direkt gegenüber des zum Schloss Schieder gehörenden Kurparks. Zudem überzeugt der Kurort durch das idyllische Naherholungsgebiet Emmerstausee ohne dabei jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs außer Acht zu lassen.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 32816
Ort Schieder-Schwalenberg
Strasse Domäne 20
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber SeniorenWohnHaus Fahrenbusch GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Schieder-Schwalenberg

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 42 m²
Kaufpreis ab 156.885 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen