Objekt-Übersicht

Seniorenwohnen in Unna-Hemmerde

Im Herzen Westfalens

Objekt-Id: 2018-124

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das Seniorenwohnheim Unna-Hemmerde besticht durch seine schöne Architektur und dem Atrium in der Mitte des Gebäudes, das im Objekt als Begegnungsstätte fungiert. das Objekt selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet 10 min fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Neben dem Pflegeheim befindet sich ein Kindergarten, der das Ebsemble, Wohnen/Pflege hervorragend ergänzt. 

Eckdaten

Rendite 4,10 - 4,30 %
Kaufpreis 154.572 bis 242.696 EUR
Einheiten 80 (noch verfügbar: 1)
Typ Neubau
Fertigstellung 4. Quartal 2019
Neubau 2019
Einheitengrößen 48 bis 78 m²
Grundstücksanteil 3 %
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt
Ausweistyp wird nachgeliefert

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 450 EUR/Jahr
Indexierung gemäß Pachtvertrag
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn Anfang 2020
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %

Highlights

Neubau - KfW 55

Provisionsfrei

Ihr Experte

Bertram Iby

Hemmerde (Kreisstadt Unna)-Exposé anfordern

Bertram Iby
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben
Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 59427
Ort Hemmerde (Kreisstadt Unna)
Strasse Große-Oetringhaus-Str. 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Bürgerhilfe Dienstleistungs- und Service gGmbH Hemmerde

Musterapartment im Seniorenheim Hemmerde (Kreisstadt Unna)

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 48 m²
Kaufpreis ab 154.572 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen