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Seniorenresidenz Wismar

Pflegeheim in Wismar - für Informationen bitte anfragen!

Objekt-Id: 2019-144

Die Pflegeimmobilie im Überblick

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Eckdaten

Rendite 4,30 %
Kaufpreis 130.000 bis 150.000 EUR
Einheiten 100 (noch verfügbar: 3)
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 31.10.2021 - spätestens 01.06.2022
Neubau 2021/2022
Einheitengrößen 40 bis 60 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt
Ausweistyp wird nachgereicht

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 388 EUR/Jahr
Indexierung 60 %
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn Nach Übergabe an den Betreiber
Grunderwerbsteuer 6 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

Betreiber: Top 10 Betreiber Deutschland

Top-Objekt Provisionsfrei

Ihr Experte

Bertram Iby

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Bertram Iby
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Lage der Pflegeimmobilie

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und zählt derzeit ca. 42.550 Einwohner. Mit ihrer historischen Altstadt, die 2020 in die Unesco Welterbeliste aufgenommen wurde, gehört Wismar zu einer der schönsten und bekanntesten Ostseestädten Deutschlands. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommerns. 

Vor allem aufgrund ihrer kulturhistorischen Bedeutung mit wertvollem Stadtbild und dank der Lage an der Ostsee, ist Wismar ein beliebtes Tourismusziel, zunehmend auch für Kreuzfahrten. Wirtschaftlich bedeutend sind auch die industrielle Hafen- und Schiffswirtschaft etwa mit den MV Werften, diverse Maschinenbauunternehmen, die Holzverarbeitung und die Solarindustrie.

Immobilien-Lage & Betreiber

Ort Wismar
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Top 10 Betreiber

Musterapartment im Seniorenheim Wismar

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 40 m²
Kaufpreis ab 130.000 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen