Objekt-Übersicht

Seniorenresidenz im Landkreis Potsdam

Objekt-Id: Seniorenresidenz im Landkreis Potsdam (Brandenburg)

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das Objekt wurde 1998 erbaut und wird vom Betreiber umfangreich renoviert (Renovierungensarbeiten sind aus der Vorhabenbeschreibung des Betreibers zu ersehen!)

Eckdaten

Rendite 3,27 - 3,28 %
Kaufpreis 144.000 bis 600.000 EUR
Einheiten gesamt 155
Pflegeappartments 120 (noch verfügbar: 12)
Betreute Wohnungen 35 (noch verfügbar: 11)
Typ Bestand
Fertigstellung 1998
Einheitengrößen 50 bis 220 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 500 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.07.2021
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

sofortige Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung

Top-Objekt Provisionsfrei

Ihr Experte

Beate Gelzer

Potsdam-Exposé anfordern

Beate Weitzer
Vertriebskoordination
Wirtschaftsassistentin
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben
Interessiert Sie dieses Objekt?

Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.

Exposé kostenlos anfordern

Tiel Pflegimmobilien Broschüre
Versand auch per Post!
Bitte Adresse angeben

Lage der Pflegeimmobilie

Die Seniorenresidenz liegt in exklusiver Lage in einem Naherholgungsgebiet im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Immobilien-Lage & Betreiber

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

Ihre Pflegeimmobilien- & Anlage-Profis

30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen