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Seniorenpark Dassel

Pflegeappartements zwischen Kassel und Hannover

Objekt-Id: 2017-110

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Die neue Seniorenpflegeeinrichtung entsteht in der zum Landkreis Northeim angehörenden Stadt Dassel im Bundesland Niedersachsen. Auf dem rund 4.425 Quadratmeter großen Grundstück in der Theodor- Storm-Straße entstehen auf 3 Geschossen insgesamt 65 stationäre Pflegeappartements und 11 betreute Wohneinheiten. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt

Eckdaten

Rendite 4,20 %
Kaufpreis 151.914 bis 241.697 EUR
Typ Bestand
Fertigstellung Okt 18
Neubau 2018
Einheitengrößen 44 bis 106 m²
Grundstücksanteil 2 %
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt
Befeuerungsart Erdgas/Strom
Ausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 33kWh(m²a) kWh(m²a)

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 1x5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 400 EUR/Jahr
Indexierung gemäß Pachtvertrag
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 6 Monate mietfreie Zeit
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

Provisionsfrei

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Bertram Iby

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Bertram Iby
Geschäftsführung
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Lage der Pflegeimmobilie

Im Süden des Landes Niedersachsen, im Landkreis Northeim, liegt die Stadt Dassel. Insgesamt zählen16 Ortsteile mit über 10.000 Einwohnern zum Stadtgebiet, welches unmittelbar an den Naturpark Solling-Vogler und das Weserbergland grenzt. Dassel bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer tollen Naturlandschaft. Auch Gewerbe, Handel, Industrie und Tourismus sind vielfältig vorhanden. Gäste als auch Einwohner fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Öffentliche Einrichtungen sowie die Vereine und Verbände mit ihren umfangreichen Angeboten tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Viele Einrichtungen, Parkplätze, Parks sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in der Stadt Dassel barrierefrei erreichbar, wovon insbesondere ältere Menschen und jene, die auf fremde Hilfe angewiesen sind, profi tieren. Für eine gute gesundheitliche Versorgung in Form mehrerer Arztpraxen und Apotheken ist in der Stadt gesorgt.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 37586
Ort Dassel
Strasse Theodor-Storm-Straße 30
Bundesland Niedersachsen
Betreiber Menetatis

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber MENetatis GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Dassel

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 44 m²
Kaufpreis ab 151.914 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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