Seniorenpark carpe diem Jüchen
Pflegappartements westlich von Düsseldorf
Objekt-Id: 2017-109Die Pflegeimmobilie im Überblick
Der Seniorenpark carpe diem Jüchen besticht neben seiner einmaligen Lage auch durch ein einladendes Ambiente, zu dem eine stilvolle Fassade und großformatige Fenster beitragen. In Kombination mit dem Einsatz angenehmer Farben und einer hochwertigen Möblierung trägt dies maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre bei.
Eckdaten
Rendite | 4,20 % |
Kaufpreis | 148.291 bis 247.631 EUR |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | 2014 |
Neubau | 2014 |
Einheitengrößen | 50 bis 83 m² |
Grundstücksanteil | 3 % |
Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
Laufzeit | 21 Jahre + 1x5 Jahre Verlängerungsoption mieterseitig |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
Indexierung | 100% Indexierung Basis 2005 =100 |
Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
Pachtbeginn | ab 1.1.2019 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
ProvisionsfreiDas Seniorenpflegeheim in Juechen als Kapitalanlage
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 41363 |
Ort | Juechen |
Strasse | Garzweiler Allee 160 |
Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
Betreiber |
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