Objekt-Übersicht

Seniorenpark carpe diem Jüchen

Pflegappartements westlich von Düsseldorf

Objekt-Id: 2017-109

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Der Seniorenpark carpe diem Jüchen besticht neben seiner einmaligen Lage auch durch ein einladendes Ambiente, zu dem eine stilvolle Fassade und großformatige Fenster beitragen. In Kombination mit dem Einsatz angenehmer Farben und einer hochwertigen Möblierung trägt dies maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre bei. 

Eckdaten

Rendite 4,20 %
Kaufpreis 148.291 bis 247.631 EUR
Typ Bestand
Fertigstellung 2014
Neubau 2014
Einheitengrößen 50 bis 83 m²
Grundstücksanteil 3 %
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 21 Jahre + 1x5 Jahre Verlängerungsoption mieterseitig
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 450 EUR/Jahr
Indexierung 100% Indexierung Basis 2005 =100
Bevorzugtes Belegungsrecht nein
Pachtbeginn ab 1.1.2019
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

Provisionsfrei

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Bertram Iby

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Bertram Iby
Geschäftsführung
Mediator - Wirtschaft
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Das Seniorenpflegeheim in Juechen als Kapitalanlage

Der Hauptgebäudekomplex bietet Raum für 86 vollstationäre Pflegeplätze und 8 Wohnungen für Betreutes Wohnen, in die Sie investieren können. Jedes Apartment ist mit einem seniorengerechten Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Abgerundet wird das Konzept des Hauses durch einen weiteren Gebäudekomplex mit 44 weiteren Wohnungen für betreutes Wohnen. Zentraler Ort der Begegnung ist das öffentliche Café-Restaurant „Vier Jahreszeiten", das in lichter Atmosphäre zu frisch zubereiteten Mahlzeiten einlädt.
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Lage der Pflegeimmobilie

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 41363
Ort Juechen
Strasse Garzweiler Allee 160
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Betreiber Carpe Diem

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber carpe diem Gesellschaft für den Betrieb von Sozialeinrichtungen mbH

Musterapartment im Seniorenheim Juechen

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 50 m²
Kaufpreis ab 148.291 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen