Seniorenpark carpe diem Jüchen
Pflegappartements westlich von Düsseldorf
Objekt-Id: 2017-109
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Der Seniorenpark carpe diem Jüchen besticht neben seiner einmaligen Lage auch durch ein einladendes Ambiente, zu dem eine stilvolle Fassade und großformatige Fenster beitragen. In Kombination mit dem Einsatz angenehmer Farben und einer hochwertigen Möblierung trägt dies maßgeblich zur Wohlfühlatmosphäre bei.
Eckdaten
| Rendite | 4,20 % |
| Kaufpreis | 148.291 bis 247.631 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2014 |
| Neubau | 2014 |
| Einheitengrößen | 50 bis 83 m² |
| Grundstücksanteil | 3 % |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 21 Jahre + 1x5 Jahre Verlängerungsoption mieterseitig |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | 100% Indexierung Basis 2005 =100 |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
| Pachtbeginn | ab 1.1.2019 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
Provisionsfrei
Das Seniorenpflegeheim in Juechen als Kapitalanlage
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 41363 |
| Ort | Juechen |
| Strasse | Garzweiler Allee 160 |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
|
Musterapartment im Seniorenheim Juechen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 50 m² |
| Kaufpreis ab | 148.291 EUR |
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