"Seniorendomizil Bernau" bei Berlin
Objekt-Id: "Seniorendomizil Bernau" bei BerlinDie Pflegeimmobilie im Überblick
Das Seniorendomizil Bernau entsteht im Kerngebiet von Bernau bei Berlin unweit des historischen Stadtkerns und ist eine der modernsten Einrichtungen in der Region. Die Pflegeeinrichtung bietet neben der klassischen somatischen Pflege einen speziellen Wohnbereich und konzeptionellen Schwerpunkt für demenziell veränderte Menschen an. In allen 151 Einzelappartements und den großzügig gestalteten Aufenthaltsbereichen wurde besonders auf Wohnlichkeit und ein familiäres Ambiente geachtet. Ein einzigartiger Terrassen- und Gartenbereich für die Bewohner sowie ein geschützter Sinnesgarten, der besonders den Anforderungen von Menschen mit Demenz gerecht wird, komplettieren das Pflegeangebot. Darüber hinaus steigert die erstklassige Lage mit direkter Anbindung an ein Ärzte- und Sanitätshaus, diverse Fachgeschäfte, Nahversorger sowie dem Anschluss an den S-Bahnhof das Betreuungsangebot und die Lebensqualität pflegebedürftiger Menschen.
Eckdaten
Rendite | 3,50 % |
Kaufpreis | 160.048 bis 299.764 EUR |
Einheiten | 151 (noch verfügbar: 15) |
Typ | Neubau |
Fertigstellung | voraussichtlich zum 01.03.2021 |
Neubau | 2021 |
Einheitengrößen | 45 bis 51 m² |
Energieausweis / Effizienzklasse | Download (PDF) |
Mietvertrag
Laufzeit | 29 Jahre + 11 Monate ab Übergabe an den Betreiber |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 560 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
Pachtbeginn | voraussichtlich zum 01.03.2021 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 01.03.2021!
Top-Objekt ProvisionsfreiIhr Experte

Bernau-Exposé anfordern
Wirtschaftsassistentin
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 16321 |
Ort | Bernau |
Strasse | An der Tränke 1 |
Bundesland | Brandenburg |
Betreiber |
![]() Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber AURISCARE GmbH |