Senioren Wohn- und Pflegzentrum Leimen (Baden Württemberg)
Pflegeappartements Nähe Heidelberg
Objekt-Id: 2017-108
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Betrieben wird die Einrichtung von der Seniorenwohn- und Pflegezentrum Leimen GmbH, einer hundertprozentigen Tochterfirma der Fontiva Geschäftsführungs GmbH, die auf rund 20 Jahre erfolgreiche Arbeit in der Pflege zurückblickt und derzeit drei Einrichtungen mit insgesamt 320 Plätzen betreibt. Für die nahe Zukunft ist weiteres Wachstum geplant.
Eckdaten
| Rendite | 4,20 % |
| Kaufpreis | 165.682 bis 169.164 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 2. Quartal 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 52 bis 54 m² |
| Grundstücksanteil | 6 % |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 2x5 Jahre |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | gemäß Pachtvertrag |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 2 Monate mietfreie Zeit |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
KFW 55 - 5.000 EUR Zuschuß
Provisionsfrei
Das Seniorenpflegeheim in Leimen als Kapitalanlage
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 69181 |
| Ort | Leimen |
| Strasse | Markgrafenstraße 6 |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seniorenwohn- und Pflegezentrum Leimen GmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Leimen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 52 m² |
| Kaufpreis ab | 165.682 EUR |
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