Objekt-Übersicht

Lebens- und Gesundheitszentrum Sereetz

Pflegappartments an der Ostsee

Objekt-Id: 2018-116

Die Pflegeimmobilie im Überblick

"Das Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz verbindet das weitgehend ländlich geprägte Umfeld der Dorfschaft Sereetz in der Gemeinde Ratekau mit der Nähe zur Ostsee und zur Großstadt Lübeck. Bewohner finden hier also ein Zuhause, das ein gleichermaßen geruhsames wie aktives Leben im Alter ermöglicht.

Der inmitten eines familiär geprägten Wohnquartiers gelegene Neubau bedient dabei die Erfordernisse modernste Pflegeeinrichtungen, setzt darüber hinaus aber auch bewusst Akzente in puncto Wohnlichkeit und Komfort. Das gilt sowohl für die Pflegeapartments der stationären Pflege, als auch für die Einheiten des Service-Wohnens. Insgesamt bietet das dreigeschossige Gebäude Platz für 115 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt."

Eckdaten

Rendite 4,20 %
Kaufpreis 157.667 bis 311.521 EUR
Einheiten 27 (noch verfügbar: 1)
Typ Neubau
Fertigstellung 4. Quartal 2019
Neubau 2019
Einheitengrößen 46 bis 92 m²
Grundstücksanteil 3 %
Energieausweis / Effizienzklasse Download (PDF)

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre + 2x5 Jahre
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 450 EUR/Jahr
Indexierung 60% Indexierung Verbraucherindex
Bevorzugtes Belegungsrecht
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2,5 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

Neubau KfW 55

Provisionsfrei

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Lage der Pflegeimmobilie

"Das Lebens- und Gesundheitszentrum entsteht in der Ratekauer Dorfschaft Sereetz. Der Ort präsentiert sich mit einem ländlichen Charme, dessen ruhige Straßen und Bürgersteige zum geruhsamen Spazieren einladen. Gleiches gilt zweifellos auch für das weitläufige Grün der unmittelbaren Umgebung. Hier ergänzen sich weite und dichte Waldgebiete mit abwechslungsreicher Kulturlandschaft, deren Äcker und Weiden von romantischen Feldwegen durchzogen werden. Lebensmittel-Einzelhandel, Allgemeinmedizinerpraxis und Apotheke liegen nur wenige hundert Meter von der Einrichtung entfernt und stehen für eine hervorragende Nahversorgung in der Gemeinde. Mehrere Geschäfte von der Bäckerei bis zum Blumenladen sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot erhöhen die Attraktivität der unmittelbaren Umgebung."

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 23611
Ort Ratekau
Strasse Jägerwisch
Bundesland Schleswig-Holstein
Betreiber WH care

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber WH Care Sereetz GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Ratekau

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 46 m²
Kaufpreis ab 157.667 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen