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Lebens- und Gesundheitszentrum Rietberg

Objekt-Id: Lebens- und Gesundheitszentrum Rietberg

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Der staatlich anerkannte Erholungsort strahlt eine angenehme Ruhe aus. In besonderem Maße gilt das sicher für die Immobilie an der Stennerlandstraße. Es handelt sich um ein Gebäudeensemble mit bewegter Geschichte: Einst beherbergte es eine Missionsschule, dann richtete die katholische Gemeinschaft „Vita" vorort ein Begegnungszentrum ein. Nun entsteht hier ein Lebens- und Gesundheitszentrum der WH Care, das diese Tradition der Begegnung im besten Sinne fortführen wird. Die neuen Räumlichkeiten werden 80 Plätze für die stationäre Pflege bereithalten. Zusätzliche Attraktivität erhält das Ensemble durch 21 barrierefreie Einheiten für das gefragte Service-Wohnen sowie eine wundervollen Parkanlage. So bilden zwei Wohnformen für das fortgeschrittene Alter ein Gebäudeensemble mit einer wundervoller Parkanlage.

Eckdaten

Rendite 3,70 %
Kaufpreis 121.479 bis 217.769 EUR
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2021
Neubau 2021
Einheitengrößen 40 bis 72 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre ab Übergabe + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 504 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Übergabe an Betreiber - voraussichtlich 2.Quartal 2021
Grunderwerbsteuer 6,5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
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Highlights

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Lage der Pflegeimmobilie

Die Mittelstadt Rietberg mit ihren rund 30.000 Einwohnern liegt im Westen des Regierungsbezirks Detmold. Der Regierungsbezirk, in dem unter anderem die Großstädte Bielefeld, Paderborn und Gütersloh liegen, besitzt eine geografischen Nähe zum sich gen Westen in rund 100 Kilometern Entfernung anschließenden Ruhrgebiet und der Rheinebene. Er liegt damit in einer der bevölkerungsreichsten Regionen der Bundesrepublik. Rietberg selbst besticht mit einer wohltuenden Beschaulichkeit.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 33397
Ort Rietberg
Strasse Stennerlandstraße 18
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Detmold
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber WH Care Rietberg GmbH

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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