Objekt-Übersicht

Lebens- und Gesundheitszentrum Neuenkirchen

Pflegeappartements am Ostufer der Unterweser

Objekt-Id: 2019-149

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das im Ort etablierte Lebens- und Gesundheitszentrum wird künftig passgenau ergänzt. Hier entstehen 36 ganz neue und nun zum Verkauf stehende Wohneinheiten in einem Erweiterungsbau. Dieser befindet sich auf dem von der Straße abgewandten Teil der Liegenschaft.

Der Neubau wird zweigeschossig um ein attraktives Atrium herm ausgeführt, wobei sich die 36 Einzelzimmer auf jeweils 18 Einheiten im Erd- sowie Obergeschoss verteilen. So verbinden sich in dieser von der WH Care erfolgreich beriebenen Immobilie also die Vorzüge einer bereits bestehenden und bekannten Einrichtung mit einem werthaltigen Neubau und einer attraktiven Lage in ländlicher Umgebung - und das inmitten der 2,7 Millionen Einwohner starken Metropolregion - Bremen/Oldenburg.

Eckdaten

Rendite 4,00 %
Kaufpreis 193.384 EUR
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2020
Neubau 2020
Einheitengröße 49 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 22 Jahre ab 01.08.2017 - also ab August noch 20 Jahre + 2 x 4 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 460 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 2. Quartal 2020
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %
Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien
Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes

Highlights

Provisionsfrei

Ihr Experte

Beate Gelzer

Schwanwede - OT Neuenkirchen-Exposé anfordern

Beate Weitzer
Vertriebskoordination
Wirtschaftsassistentin
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Lage der Pflegeimmobilie

Das "Haus Vivere" in Neuenkirchen überzeugt durch gleich mehrere Positivfaktoren. Zum einen liegt es im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Bremen mit ihren rund 570.000 Einwohnern. Zum anderen ist die Lage aber geprägt von der ländlichen Ruhe der zum niedersächsischen Landkreis Osterholz gehörenden Gemeinde Schwanwede. Neuenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwanwede und liegt am Ostufer der Unterweser, umgeben von einer herrlichen Heidelandschaft. Viele mittelständische Betriebe mit einer breit gefächerten Branchenstruktur haben ihren Sitz in der Gemeinde Schwanewede. Außerdem sind alle Ortsteile verkehrsgünstig an die Metropolregion Bremen-Oldenburg angebunden.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 28790
Ort Schwanwede - OT Neuenkirchen
Strasse Landstraße 1, 3, 5
Bundesland Niedersachsen
Betreiber WH care

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber WH Care Neuenkirchen GmbH

Musterapartment im Seniorenheim Schwanwede - OT Neuenkirchen

Musterzimmer Appartment Pflegeimmobilie
Einbettzimmer (Musterzimmer!)
Art Einzelzimmer
Größe (mit Gemeinschaftsfläche) ab 49 m²
Kaufpreis ab 193.384 EUR

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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30 Jahre Erfahrung mit Immobilien
  • Unabhängige Beratung
  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen
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