Lebens- und Gesundheitszentrum Neuenkirchen
Pflegeappartements am Ostufer der Unterweser
Objekt-Id: 2019-149Die Pflegeimmobilie im Überblick
Das im Ort etablierte Lebens- und Gesundheitszentrum wird künftig passgenau ergänzt. Hier entstehen 36 ganz neue und nun zum Verkauf stehende Wohneinheiten in einem Erweiterungsbau. Dieser befindet sich auf dem von der Straße abgewandten Teil der Liegenschaft.
Der Neubau wird zweigeschossig um ein attraktives Atrium herm ausgeführt, wobei sich die 36 Einzelzimmer auf jeweils 18 Einheiten im Erd- sowie Obergeschoss verteilen. So verbinden sich in dieser von der WH Care erfolgreich beriebenen Immobilie also die Vorzüge einer bereits bestehenden und bekannten Einrichtung mit einem werthaltigen Neubau und einer attraktiven Lage in ländlicher Umgebung - und das inmitten der 2,7 Millionen Einwohner starken Metropolregion - Bremen/Oldenburg.
Eckdaten
Rendite | 4,00 % |
Kaufpreis | 193.384 EUR |
Typ | Neubau |
Fertigstellung | voraussichtlich 2. Quartal 2020 |
Neubau | 2020 |
Einheitengröße | 49 m² |
Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
Laufzeit | 22 Jahre ab 01.08.2017 - also ab August noch 20 Jahre + 2 x 4 Jahre Verlängerungsoption |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 460 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | 2. Quartal 2020 |
Grunderwerbsteuer | 5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
ProvisionsfreiIhr Experte

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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 28790 |
Ort | Schwanwede - OT Neuenkirchen |
Strasse | Landstraße 1, 3, 5 |
Bundesland | Niedersachsen |
Betreiber |
![]() Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber WH Care Neuenkirchen GmbH |