Leben- und Gesundheitszentrum "Haus Odem" bei Bremen
Objekt-Id: 2019-143
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Das für die vollstationäre Pflege ausgerichtete Gebäude bietet Platz für insgesamt 91 Apartments. Alle Wohungen sind als Einzelzimmer ausgeführt. Die Einrichtung ergänzt das bestehende Angebot der WH Care in Bremen und schafft ein sinnvolles Cluster. Darüber hinaus wird nach KFW-40-Standard gebaut, wodurch sich Anlegern hier die Möglichkeit bietet, eine attraktive Förderung zu beantragen.
Somit finden Investoren in dieser modernen Immobilie eine äußerst solide Geldanlage und eine durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistete Rendite.
Eckdaten
| Rendite | 3,8% - 4% % |
| Kaufpreis | 181.568 bis 208.192 EUR |
| Einheiten | 91 (noch verfügbar: k.A.) |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 3.Quartal 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 42 bis 48 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
| Ausweistyp | wird nachgereicht |
Mietvertrag
| Laufzeit | 22 |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | ja |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 1.3.2021 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
Endfällige Zahlung - kein Baurisiko ---- KW 40 Haus mit 10.000 EUR Zuschuss
Provisionsfrei
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 28309 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Hannoversche Str. 103 |
| Bundesland | Bremen |
| Betreiber |
Musterapartment im Seniorenheim Bremen
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 42 m² |
| Kaufpreis ab | 181.568 EUR |
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