KÜCKENS-Altenpflegeheim Seniorenbetreuung Berne
keine pre-opnening, schnelle Mietzahlung!
Objekt-Id: 2019-150
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Haus selbst bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein beinahe schon hotelartiges Ambiente. Insgesamt stellt das Bestandsobjekt Platz für 42 Einzel- und 14 Doppelzimmer bereit. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, diese durch eigene Lieblingsstücke – Möbel, Bilder und Dekorationsartikel – individuell zu gestalten. Großzügig geschnittene Fenster lassen viel Licht ins Innere und gewähren einen wunderbaren Blick in das herrliche Grün, das das Haus umgibt. Jede Wohneinheit ist darüber hinaus natürlich mit einem eigenen, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Eckdaten
| Rendite | 4,10 % |
| Kaufpreis | 155.410 bis 226.934 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2005 |
| Modernisierung | 2017 |
| Einheitengrößen | 46 bis 67 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 26 Jahrespachtvertrag + 1 x 4 Jahre Verlängerungsoption (beidseitig seit 01.01.2017) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 490 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 01.01.2017 |
| Grunderwerbsteuer | 5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2 % |
Highlights
ProvisionsfreiIhr Experte
Berne-Exposé anfordern
Wirtschaftsassistentin
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 27804 |
| Ort | Berne |
| Strasse | Weserstraße 3 |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Betreiber |
|
Musterapartment im Seniorenheim Berne
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 46 m² |
| Kaufpreis ab | 155.410 EUR |
| Art | Doppelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 46 m² |
| Kaufpreis ab | 155.410 EUR |
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
Seniorenzentrum Hohenstein bei Frankfurt (Hessen)
KfW-55-Förderung: Attraktive Finanzierungskonditionen und bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
| Rendite | 3,40 % |
| Kaufpreis | 191.905 bis 275.384 EUR |
| Einheiten | 107 (noch verfügbar: 42) |
| Neubau | Hessen | Rheingau-Taunus-Kreis | |
"Seniorenzentrum Haus Rosemarie" in Alpen-Veen (Nordrhein-Westfalen)
KfW55-Effizienzhaus - bis zu € 120.000 KfW-Kredit mit max. € 18.000 Tilgungszuschuss!
| Rendite | 3,50 % |
| Kaufpreis | 175.905 bis 258.959 EUR |
| Einheiten | 105 (noch verfügbar: 65) |
| Neubau | Nordrhein-Westfalen | |
"Pflegezentrum Hohenlockstedt" bei Itzehoe (Schleswig-Holstein)
KfW55-Effizienzhaus - bis zu € 120.000 KfW-Kredit mit max. € 18.000 Tilgungszuschuss!
| Rendite | 3,50 % |
| Kaufpreis | 189.627 bis 216.767 EUR |
| Einheiten | 78 (noch verfügbar: 35) |
| Neubau | Schleswig-Holstein | |
