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Haus Edelberg Senioren-Zentrum Eppelheim (bei Heidelberg)

Objekt-Id: Haus Edelberg Senioren-Zentrum Eppelheim

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das Senioren-Zentrum umfasst das Wohn- und Pflegestift (Haus A+B) sowie Betreutes Wohnen (Haus C). Die Pflegeapartments sind als Einzel- und Doppelzimmer konzipiert und vollständig möbliert. Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek und Fernsehraum, Ergotherapie, ein  Andachtsraum sowie vielfältige Veranstaltungen und die Anbindung an öffentliche Einrichtungen, runden das Gesamtkonzept des Senioren-Zentrums ab.

Eckdaten

Rendite 4,27 %
Kaufpreis 129.000 EUR
Einheiten 84 (noch verfügbar: 1)
Typ Bestand
Fertigstellung 2001
Einheitengröße 48 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 6 Jahre Restlaufzeit
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 453 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn 01.07.2001
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 1,5 %
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Highlights

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Lage der Pflegeimmobilie

Eppelheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, das  durch sein sonniges Klima sowie durch seine hervorragende Infrastruktur sehr bekannt ist. Die Gemeinde liegt auf dem Neckarschwemmkegel in der Oberrheinischen Tiefebene, nur wenige Kilometer südwestlich der Erhebungen des Odenwaldes und direkt an der Bundesautobahn 5, welche Eppelheim vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund trennt.

Das Stadtgebiet ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben, so grenzt Eppelheim an die Stadtteile Wieblingen im Norden, Pfaffengrund im Osten und Kirchheim im Süden. 

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 69214
Ort Eppenheim
Strasse Peter-Böhm-Straße 48
Bundesland Baden-Württemberg
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Haus Edelberg-Senioren-Zentrum Eppelheim

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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