Gesundheitszentrum Porta Westfalica
Pflegeappartements am Wesertal
Objekt-Id: 2017-107
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Der Seniorenpark Porta Westfalica ist auf vollstationäre Pflege ausgelegt und besticht durch ein schon beinahe hotelartiges Ambiente. Auf insgesamt rund 5.500 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet der Neubau Platz für insgesamt 80 Wohneinheiten. Selbstverständlich ist jede dieser Einheiten mit einem eigenen seniorengerechten Bad ausgestattet.
Eckdaten
| Rendite | 4,50 % |
| Kaufpreis | 155.319 bis 166.383 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 3. Quartal 2018 |
| Neubau | 2018 |
| Einheitengrößen | 48 bis 52 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 1x5Jahre u. 1x4Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | 60% Indexierung Verbraucherindex |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
| Pachtbeginn | 2 Monate mietfreie Zeit |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
KFW 40
Provisionsfrei
Das Seniorenpflegeheim in Porta Westfalica als Kapitalanlage
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 32457 |
| Ort | Porta Westfalica |
| Strasse | Vlothoer Straße |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber WH Care Porta Westfalica GmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Porta Westfalica
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 48 m² |
| Kaufpreis ab | 155.319 EUR |
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
Senioren-Zentrum "Hildegard von Bingen" in Wallmerod (Rheinland-Pfalz)
sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung!
| Rendite | 3,80 % |
| Kaufpreis | 208.686 bis 365.252 EUR |
| Einheiten | 58 (noch verfügbar: 10) |
| Bestand | Rheinland-Pfalz | |
Bestandsobjekt im Landkreis Brandenburg bei Dresden
Bestandsobjekt - 1. Mietzahlung nach Kaufpreiszahlung und einer mietfreien Zeit von 3 Monaten
| Rendite | 3,80 % |
| Kaufpreis | 154.233 bis 265.281 EUR |
| Einheiten | 77 (noch verfügbar: 8) |
| Bestand | Brandenburg | |
Benediktuspark Am Stift GmbH in Nörten-Hardenberg (Niedersachsen) - Bestand
1. Mietzahlung erfolgt sofort nach Kaufpreiszahlung
| Rendite | 3,60 % |
| Kaufpreis | 190.353 bis 271.658 EUR |
| Einheiten | 69 (noch verfügbar: 61) |
| Bestand | Niedersachsen | |
