Gesundheitszentrum Porta Westfalica
Pflegeappartements am Wesertal
Objekt-Id: 2017-107
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Der Seniorenpark Porta Westfalica ist auf vollstationäre Pflege ausgelegt und besticht durch ein schon beinahe hotelartiges Ambiente. Auf insgesamt rund 5.500 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet der Neubau Platz für insgesamt 80 Wohneinheiten. Selbstverständlich ist jede dieser Einheiten mit einem eigenen seniorengerechten Bad ausgestattet.
Eckdaten
| Rendite | 4,50 % |
| Kaufpreis | 155.319 bis 166.383 EUR |
| Typ | Neubau |
| Fertigstellung | 3. Quartal 2018 |
| Neubau | 2018 |
| Einheitengrößen | 48 bis 52 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 20 Jahre + 1x5Jahre u. 1x4Jahre Verlängerungsoption |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 450 EUR/Jahr |
| Indexierung | 60% Indexierung Verbraucherindex |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | nein |
| Pachtbeginn | 2 Monate mietfreie Zeit |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 2,5 % |
Highlights
KFW 40
Provisionsfrei
Das Seniorenpflegeheim in Porta Westfalica als Kapitalanlage
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 32457 |
| Ort | Porta Westfalica |
| Strasse | Vlothoer Straße |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber WH Care Porta Westfalica GmbH |
Musterapartment im Seniorenheim Porta Westfalica
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 48 m² |
| Kaufpreis ab | 155.319 EUR |
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