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"Convivo Park Wittmund" - Betreutes Wohnen

Betreutes Wohnen an der ostfriesischen Nordseeküste

Objekt-Id: 2019-154

Die Pflegeimmobilie im Überblick

Das neu entstehende Anlageobjekt überzeugt als Kapitalanlage nicht nur mit dem innovativen Wohnkonzept, sondern auch mit dem über 25 Jahre laufenden Mietvertrag. Der Betreiber ist die Convivo Parks GmbH, die zur renommierten Convivo Unternehmensgruppe mit über 30 Jahren Erfahrung gehört. Nicht zuletzt bieten die 87 Einheiten allen Anlegern einen überdurchschnittlichen Mietzins von bis zu 4,60 % p. a. Durch den eingesetzten Verwalter entfallen die klassischen Verwaltungsaufgaben für Sie und dank des bevorzugten Belegungsrechtes erhalten Käufer bei Bedarf schneller einen eigenen Pflegeplatz. Informieren Sie sich jetzt direkt als einer der ersten über dieses neue Top-Angebot!

Eckdaten

Rendite 4,35 - 4,60 %
Kaufpreis 206.871 bis 401.864 EUR
Einheiten 87 (noch verfügbar: 4)
Typ Neubau
Fertigstellung voraussichtlich am 01.03.2021 - spätestens bis 01.07.2021
Neubau 2021
Einheitengrößen 55 bis 113 m²
Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt

Mietvertrag

Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. 492 EUR/Jahr
Bevorzugtes Belegungsrecht
Pachtbeginn nach Fertigstellung - voraussichtlich 03/2021 - spätestens 07/2021
Grunderwerbsteuer 5 %
Notar und Gerichtskosten bis 2 %

Highlights

Top-Lage - sehr hohe Nachfrage!

Top-Objekt Provisionsfrei

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Bertram Iby

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Lage der Pflegeimmobilie

Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Sie liegt in der Nähe der ostfriesischen Nordseeküste und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Fläche nach ist Wittmund die größte Stadt Ostfrieslands, die Einwohnerzahl liegt mit gut 20.000 Menschen hinter Emden, Aurich, Leer und Norden an fünfter Stelle.

Immobilien-Lage & Betreiber

PLZ 26409
Ort Wittmund
Strasse Leepenser Weg 1, 3
Bundesland Niedersachsen
Betreiber

Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Convo Wohnpark GmbH

Keine Einheiten hinterlegt, bitte fragen Sie uns an.

Unser Qualitätsanspruch

  • aktiv beraten, statt nur verkaufen
  • objektbezogene Chancen/Risikoaufklärung
  • Sicherheit vor Rendite
  • professionelle Verkaufsabwicklung
  • hervorragender Aftersale-Service

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  • Pflegekompetenz
  • Recherchen / Publikationen