Bestandsobjekt im Landkreis Brandenburg bei Dresden
Objekt-Id: Bestandsobjekt im Landkreis Brandenburg bei DresdenDie Pflegeimmobilie im Überblick
Die Seniorenresidenz liegt inmitten der reizvollen und idyllischen Umgebung zwischen Dresden und Cottbus. Die Umgebung ist geprägt durch freundliche Menschen und abwechslungsreiche Natur. Die Seniorenresidenz bietet mit 81 Pflegeplätzen, die sich auf 73 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer verteilen, den Bewohnern einen idealen und ihren Bedürfnissen angepassten Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein spezieller Wohnbereich für Menschen mit Demenz, zu dem ein Garten mit eigenem Zugang gehört. Das Wohnkonzept wird durch Cafeteria, Küche und Wäscherei ergänzt. Des weiteren stehen 30 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Eckdaten
Rendite | 3,80 % |
Kaufpreis | 154.233 bis 265.281 EUR |
Typ | Bestand |
Fertigstellung | 2019 |
Neubau | 2019 |
Einheitengrößen | 39 bis 68 m² |
Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (seit 07.02.2019) |
Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 480 EUR/Jahr |
Bevorzugtes Belegungsrecht | |
Pachtbeginn | 07.02.2019 |
Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Bestandsobjekt - Baujahr 2019 - schnelle Mietzahlung!
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Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
PLZ | 01067 |
Ort | Dresden |
Bundesland | Brandenburg |
Betreiber |
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