Bestandsobjekt im Landkreis Brandenburg bei Dresden
Objekt-Id: Bestandsobjekt im Landkreis Brandenburg bei Dresden
Die Pflegeimmobilie im Überblick
Die Seniorenresidenz liegt inmitten der reizvollen und idyllischen Umgebung zwischen Dresden und Cottbus. Die Umgebung ist geprägt durch freundliche Menschen und abwechslungsreiche Natur. Die Seniorenresidenz bietet mit 81 Pflegeplätzen, die sich auf 73 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer verteilen, den Bewohnern einen idealen und ihren Bedürfnissen angepassten Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein spezieller Wohnbereich für Menschen mit Demenz, zu dem ein Garten mit eigenem Zugang gehört. Das Wohnkonzept wird durch Cafeteria, Küche und Wäscherei ergänzt. Des weiteren stehen 30 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Eckdaten
| Rendite | 3,80 % |
| Kaufpreis | 154.233 bis 265.281 EUR |
| Typ | Bestand |
| Fertigstellung | 2019 |
| Neubau | 2019 |
| Einheitengrößen | 39 bis 68 m² |
| Energieausweis / Effizienzklasse | wird noch erstellt |
Mietvertrag
| Laufzeit | 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (seit 07.02.2019) |
| Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p.a. | 480 EUR/Jahr |
| Bevorzugtes Belegungsrecht | |
| Pachtbeginn | 07.02.2019 |
| Grunderwerbsteuer | 6,5 % |
| Notar und Gerichtskosten | bis 1,5 % |
Highlights
Bestandsobjekt - Baujahr 2019 - schnelle Mietzahlung!
ProvisionsfreiIhr Experte
Dresden-Exposé anfordern
Wirtschaftsassistentin
Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen.
Natürlich kostenlos und unverbindlich.
Lage der Pflegeimmobilie
Immobilien-Lage & Betreiber
| PLZ | 01067 |
| Ort | Dresden |
| Bundesland | Brandenburg |
| Betreiber |
 Weitere Informationen zum Pflegeimmobilien-Betreiber Seriöser, mittelständischer Betreiber |
Musterapartment im Seniorenheim Dresden
| Art | Einzelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 39 m² |
| Kaufpreis ab | 154.233 EUR |
| Art | Doppelzimmer |
| Größe (mit Gemeinschaftsfläche) | ab 39 m² |
| Kaufpreis ab | 154.233 EUR |
Ähnliche Pflegeimmobilien-Objekte
Diese Objekte könnten für Sie ebenso interessant sein.
Sofortige Miete nach Kaufpreiszahlung!
| Rendite | 3,40 % |
| Kaufpreis | 259.014 bis 313.172 EUR |
| Einheiten | 28 (noch verfügbar: 20) |
| Bestand | Baden-Württemberg | |
"Seniorenzentrum am Mühlenberg" in Sögel (Niedersachsen) - Neubau
KFW-Darlehen bis € 150.000 (Klimafreundlicher Neubau)
| Rendite | 3,45 % |
| Kaufpreis | 215.842 bis 273.312 EUR |
| Einheiten | 77 (noch verfügbar: 17) |
| Bestand | Niedersachsen | |
"Seniorenzentrum" Nähe Landsberg am Lech (Bayern) - Neubau mit KfW-Förderung
KFW-Darlehen bis € 150.000 (Klimafreundlicher Neubau)
| Rendite | 3,00 % |
| Kaufpreis | 250.000 bis 420.000 EUR |
| Einheiten | auf Anfrage |
| Neubau | Bayern | |
